中国平安幸福指数增长42亿王文雪仍然是实际控制者

在中国平安半年内连续两次增持之后,华夏幸福指数(600340。上海)已成为平安的主要股份,资本市场空的想象力正在开放。

华夏幸福昨日宣布,其大股东华夏控股将1.7亿股上市公司股份(占公司总股本的5.69%)转让给平安的子公司平安资产管理公司(Ping An Asset Management)。

根据每股24.597元的转让价格,平安此次共支付42.03亿元。

转让完成后,王文雪控制的华夏控股(和一致行动人丁基资本)持有华夏幸福36.29%的股份。平安部门(平安资产管理和联合行动人员平安人寿)将其持股增加至25.25%,并仍是第二大股东。

值得注意的是,就在交易前几天,中国保监会宣布将鼓励保险基金增持上市公司股份。

平安部门增持华夏幸福,使平安中国成为第一家响应增持上市公司号召的保险公司。

平安资产管理的收购资金仍然来自受委托的平安人寿保险基金。

2018年7月10日,华夏控股将华夏幸福5.82亿股(19.7%)转让给平安资产管理公司。

平安资产管理的收购资金来自平安人寿保险基金。以每股23.655元的收购价格计算,平安投资了137.7亿元,将在华夏的持股比例提高到19.88%。

2018年9月20日,华夏幸福完成股权激励股份登记后,平安的持股比例稀释至19.56%。

在又一次大规模增持之后,平安已经花费了约180亿元人民币,这也成为中国最大的上市房地产公司股权投资之一。

王文雪仍然是实际的控制者。平安此次增持华夏幸福,并未试图改变对华夏幸福的控制。

华夏幸福的公告强调,上市公司的控制结构不会因为此次交易而改变。

控股股东仍为华夏控股,实际控制人仍为王文雪,华夏控股应确保上市公司实际控制权的稳定。

华夏幸福董事会的模式不会随着这笔交易而改变。

去年平安部门成为华夏幸福的第二大股东后,华夏幸福董事会由9名成员组成(包括3名独立董事)。华夏控股提名4名非独立董事,平安部门提名2名非独立董事。

目前,派驻华夏幸福董事会的平安部门两位董事是平安人寿副总经理孟森和平安资产管理投资团队常务董事王伟。

此外,华夏控股承诺此次减持后不会增加或减少持股计划,除了计划将1%的上市公司股份转让给其在一年内成立的特殊目的公司(SPV company),以优化治理结构。

这也意味着华夏控股与平安部门目前的持股比例将保持稳定。

王文雪的华夏控股为什么要再次减持?公告显示,此次减资将优先用于质押解除:首期转让的12.6亿元(占总额的30%)将专项用于华夏控股解除部分股权质押。

华夏控股承诺,除了了解质押和纳税情况外,其余资金将全力支持上市公司。

据悉,这些资金仍将用于华夏幸福产业的新业务,该业务将更加关注上市公司的主营业务。

中国平安这次得分两次,增加的成本略高于六个月前,这也可以解释为对华夏幸福长期投资价值的认可。

分析师指出,华夏幸福指数(ROE)水平在上市住宅企业中处于领先地位,预计华夏幸福指数的静态股息率将在2017年达到4.26%。

稳定的股息率容易吸引价值投资者。此外,中国平安在2018年正式实施新会计准则后,股市波动将增加其利润波动性,而增加华夏幸福的持股量将有助于降低波动性。

事实上,平安对华夏幸福的投资已经产生了积极的回报。

春节前最后一个交易日华夏幸福的收盘价为27.88元。平安部门上一次收购的5.82亿股股票上涨17.85%,账面利润为24.5亿元。

平安是这次增加的1.7亿股。尽管价格略有上涨,但也比华夏幸福在交易日的收盘价上涨了10%以上。

协同效应中国平安成为华夏幸福的第二大股东后,无论是资本、商业还是资本市场的股价都对华夏幸福产生了积极的影响。

正因为如此,平安部门再次增持,使得市场对华夏幸福的未来趋势更加乐观。

2018年9月26日,中国平安与华夏幸福签署战略合作协议,华夏幸福成为中国平安的重要战略合作企业。

根据协议,平安中国将首先为华夏幸福提供多元化的金融服务,支持华夏幸福新工业城市的发展和运营。第二,双方在具体创新业务上进行合作,如长期租赁公寓、老年人保健服务、汽车服务、智慧城市等。

上述合作的实质是,中国平安帮助专注于新兴工业城市主营业务的华夏幸福解决了财务问题。与此同时,双方正在战略性地合作,围绕创新业务打造一个“新引擎”。

随着战略合作的迅速落地,双方在发展创新业务方面已经将人员放在首位,华夏幸福的财务压力也有所缓解:去年12月,华夏幸福宣布平安资产管理将帮助其工业新城项目融资60亿元。

数据显示,华夏幸福2018年实现销售额1634.8亿元,同比增长7.45%。销售面积1502.2万平方米,同比增长57.56%。

值得注意的是,当2018年第一次股权转让发生时,平安和华夏幸福签订了利润补偿协议。

华夏幸福承诺,2018年、2019年和2020年,母亲的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元和180亿元。

未经允许不得转载:澳门威尼斯人注册网址多少 » 中国平安幸福指数增长42亿王文雪仍然是实际控制者
分享到:
赞(0)

评论抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址